住宅ローン審査が心配

今日は、相談の多いこのテーマでブログを書いてみたいと思います。

 

住宅ローン審査が心配

 

この相談がとても多いです。仕方がないことです。

 

住宅ローンを組むことは一生に一度、多い人でも２回くらいですから。

 

では住宅ローンの審査基準がわかれば少しは不安解消になるかと思います。

 

１．年収は２００万円でも住宅ローンの審査が通ります。

 

２．収入合算することもできます。その場合、年金も収入合算の対象になります。

 

３．頭金がなくても住宅ローン審査は通ります。

 

４．派遣社員、契約社員、パートさんでも安定して仕事を続けていれば住宅ローンの審査が通ります。

 

５．地方銀行の場合、年収の７倍くらいが住宅ローンの借入額の目安です。

 

６．フラット３５の場合、年収の９倍くらいが住宅ローンの借入額の目安です。

 

７．マイカーローン、カードローン、キャッシング残があっても、住宅ローンが通ります。

 

８．フラット３５は一例として８０歳までに完済する計画ができます。

 

９．親子リレーでローンを組むこともできます。（孫とおばあちゃん）での事例があります。

 

１０．ブラックの場合は慎重に審査に挑みます。リカバリーしてから審査に申し込む必要がありますが、ダメではないです。

 

とりあえず今日はここまでにします。