· 

住宅ローン審査が心配

今日は、相談の多いこのテーマでブログを書いてみたいと思います。

 

住宅ローン審査が心配

 

この相談がとても多いです。仕方がないことです。

 

住宅ローンを組むことは一生に一度、多い人でも2回くらいですから。

 

では住宅ローンの審査基準がわかれば少しは不安解消になるかと思います。

 

1.年収は200万円でも住宅ローンの審査が通ります。

 

2.収入合算することもできます。その場合、年金も収入合算の対象になります。

 

3.頭金がなくても住宅ローン審査は通ります。

 

4.派遣社員、契約社員、パートさんでも安定して仕事を続けていれば住宅ローンの審査が通ります。

 

5.地方銀行の場合、年収の7倍くらいが住宅ローンの借入額の目安です。

 

6.フラット35の場合、年収の9倍くらいが住宅ローンの借入額の目安です。

 

7.マイカーローン、カードローン、キャッシング残があっても、住宅ローンが通ります。

 

8.フラット35は一例として80歳までに完済する計画ができます。

 

9.親子リレーでローンを組むこともできます。(孫とおばあちゃん)での事例があります。

 

10.ブラックの場合は慎重に審査に挑みます。リカバリーしてから審査に申し込む必要がありますが、ダメではないです。

 

とりあえず今日はここまでにします。