七福神ハウス栃木節約４コマ

いつの時代も節約は大事なことです。将来のために貯金も必要です。

食費や光熱費、色々節約するとの一緒で家にも節約するポイントがたくさんあるんです。

【節約ポイント】頭金が貯まるまで待つと損する？

マイホームを建てるなら頭金が貯まってからっていう方が多いと思います。

今回は頭金が貯まるまで待つことがまるでおかしな話を紹介したいと思います。

例えば家賃を６万円お支払いの方が毎月４万円ずつ貯金して２００万円の頭金を貯める（Ａ）さんと

頭金を貯めずに２０００万円のマイホームを買った場合（Ｂ）さんを比較してみます。

（Ａ）さん、頭金を２００万円貯めるのに５０カ月（４年１カ月）

家賃６万円を５０カ月（４年１カ月）払い続けると３００万円消費します。

【条件は２０００万円のマイホームとした場合】

頭金を使わなず、すぐ購入した（Ｂ）さん、２０００万円のマイホームを３５年ローンで金利１．５％で買うと利息を含めると総額２５７０万円です。

２０００万円に頭金２００万円を使った（Ａ）さん、１８００万円のマイホームを３５年ローンで金利１．５％で買うと利息を含めると総額２３１０万円です。

（１）（Ｂ）さん総額２５７０－（Ａ）さん総額２３１０万円＝（Ａ）さんが２６０万円お得になります。

しかし、（Ａ）さんの場合は、家賃を３００万円払っているので、結局２６１０万円払っていることになるので、４０万円も住まいに多くかかっていることになります。

家賃を払いながらの貯金は、毎月貯める金額によってや、購入する金額によっても、もしかしたらもったいなくなるかもしれないとう不思議な話でした。金額によって一概に言えませんが、金利が低いうちにマイホームを持つことが大切だと思います。

貯金ができるマイホームを応援しています。

ご購読ありがとうございました。

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